如果政府对英国规划体系进行激进改革的雄心勃勃的计划生效，建筑业将会发生什么?
通过在2020年8月出版的广泛提案中，改变方向已经发出。已经实施了现有允许的发展权利的扩大。raybet开户此外，将建筑物转换为住宅用途不再需要同意，但受到一些豁免，并要求任何重建建筑物仍然留在其替换的结构的足迹内。额外的纬度应该为建筑业推动更多的转换和延期工作，尽管最终，它将决定这种放松解锁的有资金可行的项目的房地产市场。
至于更广泛的，我们的计划团队已经发布了自己的专家分析这里。
如果有可能实现一个更简单的规划系统，它可以导致更快的决策和更多的确定性。虽然大多数有经验的房地产客户不会让他们的设计团队暂停等待规划批准，但这种风险设计方法可能会被更广泛地采用。这将使设计顾问的资源规划更容易。例如，如果对设计细节的批准控制较少，团队的重点将转向为采购而设计，而不是为规划而设计。这将意味着更早的承包商参与和投标活动。对于客户来说，这为现场施工提供了一个更快、更低风险的途径，甚至更低的设计成本。
更难以估计的是，系统的简化是否会像政府所希望的那样，引发一场建设狂潮。尽管这只是决定开发活动水平的一个因素，但可以说，让规划许可更快更容易地获得应该对整个开发规模产生影响。raybet开户真正会产生影响的是在新的地方规划中对地区的实际指定。如果分配更多的土地用于增长和更新，那么就创造了更多的发展机会。raybet开户剩下的应该由市场来做。政府似乎很可能会鼓励地方当局最大限度地挖掘潜在的开发区域，如果这种情况发生，我们可以合理地预期开发和建设活动的增加，正如对有限资源的需求增加一样，raybet开户在新的供应商进入市场、市场重新平衡之前，建筑成本在短期内将会上升。
对于房地产行业来说，这是一个值得关注的领域。一个新的规划系统将创造机会，但利用它们将意味着成为一个好客户。在繁忙的市场中，设计顾问和建筑承包商将有大量的选择。他们希望与他们了解和信任的客户一起工作，他们会公平地对待他们。更快的决策、更短的设计方案和更早的施工开始在每个阶段都节省了资金。规划风险越小，确定性越大，风险定价越低。这些都是鼓励更多建筑活动的关键因素。
