许多独特的组织和专业机构组成的知识部门有悠久的历史，建立在赞助和慈善的时代。他们最初使用的建筑需要通过建筑来展示传统、历史和重要性。他们的“地产”是该组织自我意识、对独特知识的所有权及其在更广泛的政治和知识界的影响力的有形表达。
在创建新知识组织以反映科学，技术和医学的进步时，快进至1950年代和60年。这些组织在不同的建筑时代发现自己，尝试新款式和建筑材料，而不是表达更新的现代化前景。今天，那个时间的建筑正在达到临界点。一点一点，它们正在恶化或消失。新材料，许多实验时间，证明已经表现不佳，并且无法抵制时间的流逝。
许多知识组织现在在建筑物中发现自己越来越繁重的维修和维护成本。这些建筑不再能够有效地服务于占用者的不断变化的需求，因为日期的设施和低效的布局不能支持现代工作实践或满足今天对可持续发展，福祉和技术的需求。更糟糕的是，这一时代的建筑物往往是在长期租约上保持的，其价值随着时间的推移而减少。
无论是因租约缩短而价值缩水、工作环境欠佳，还是维修费用增加，每个机构都需要适应未来，为会员和员工提供一个现代化的工作和学习环境，让他们分享知识。通过良好的设计，鼓励会员和公众参与。
我们面临的挑战是，在不给下一代带来高水平借贷负担的情况下，为未来建立知识建筑。因此，知识部门了解其现有房地产的潜在价值至关重要。这是任何成功的房地产策略的关键起点。
理解建筑如何适应不同的用途是释放价值的重要部分。与经验丰富的专业团队合作，通过巧妙的建筑设计和城市规划建议来考虑“可能的艺术”，可以释放更高价值的替代用途的潜力，或者可能揭示重建的潜力，这两者都有助于建立一个搬迁策略的案例。raybet开户
许多知识组织占据了长期租赁的基础。重建可以raybet开户对自由人解锁大量额外价值。这里可能会有一个感兴趣的对齐，因为自由人可能还希望重新定位建筑物以获得更高的价值。与邻近土地的raybet开户更广泛的发展机会也可能存在，因此长期租赁符合人可以分享到这一上行的人，以便投降租约。与自由人的早期参与可以帮助定义从一开始，节省时间和可能成本的价值的参数。
要实现房地产的最大价值，了解当前的市场动态也至关重要。任何选择的时机都很关键——如果出现了似乎能满足组织未来所有目标的战略，那么它的时机需要考虑到房地产市场周期、融资条件、占用者特定问题或核心业务里程碑的背景下。
我们与知识部门组织的工作，如皇家病理学家和皇家产科医生和妇科医生，帮助他们从更老的和不那么合适的房屋进入适合未来的新建筑物，这一直基于我们获得最新市场情报，结合建筑成本和估值咨询，以确保制定战略决策，增强而不是抑制价值。
面对不得不确保未来的挑战的类似组织经常需要做出难以决定留下或离开他们的长期家园。搬到新建筑的搬迁提供了更好的持前景，剩下的相关和正确装备，以满足组织的未来的需求 - 但必须得到资助。释放潜在值可以是关键。在像这样的项目开始时收集的信息可以揭示价值并解锁机会。详细研究对于为成员和受托人的购买和支持设定有效的财产策略至关重要。
要了解我们如何帮助皇家病理学家的皇家学院过渡到他们的新“永远回家”点击这里。
