什么是生命科学？
非常简单地，与人类，动物和植物等生物相关的所有科学。
在生命科学领域运营的公司通常是高度专业化的公司，具有广泛的知识基础，在以下领域工作：
- 生物制药 - 创造或生产药品的公司（从小分子到复杂的生物治疗剂）;
- 我直接技术 - 企业专注于医疗技术的开发（从一次性设备到医院复杂的医疗机械）;raybet开户
- 非医用生物技术 - 主要是Agrichemicals和Biotechnology。
无论是达到Covid-19吗，科技现象，酿造几年后，真的在2020年爆炸了。尽管英国拥有世界上最先进的生命科学研究市场之一，但生命科学是一个绝佳的房地产行业。它可以争辩，英国是仅次于美国的第二名。
生命科学公司的职业查询数量上升，并肯定被投资者和贷款人在显微镜下放置，他们希望将资本部署到该部门，因为他们可以看到潜在的这一增长面积优惠。
吸引生命科学球员的关键属性
为生命科学公司提供住宿的关键组件是什么？
- 正式的联系或靠近高等教育机构或医院等主要研究中心。
- 创建集群效果的机会 - 允许小型初创企业扩展到更广泛的初创公司的孵化器或创新中心。希望靠近新的启动/创新公司进行协作和分享想法。
- 本地优质人才提供深井优秀的潜在员工。
- 高规格和灵活的房屋，理想的是在有吸引力的环境中。
- 如果科学园/商业园是单一所有权或JV，它可以提供更大的控制，允许做出决定，而且反过来有利于租户。
- 积极的管理层存在，他们了解租户的需求和要求，并帮助为这些企业创造一个环境和环境，以茁壮成长。
- 在员工的酒店设施和服务，露天，湖泊，跑步赛，健身房，游泳池，日苗圃，餐馆/咖啡馆等。
伦敦市中心以外的占用需求
在锁定期间，我们看到了许多占领者在Covid-19的思想中占据了新空间的典范，并且可能对经济的任何影响及其财产决定。Already incredibly popular locations, such as Cambridge, have benefitted from acquisitions by Bit Bio who have leased 25,000 sq ft at BioMed Realty’s scheme at Babraham Research Campus (July 2020) and Amgem who have relocated and taken 35,000 sq ft at Cambridge Science Park (March 25th 2020).
在金斯敦泰晤士河畔，塞斯顿仪器管理服务已收购了Aviva Investors的Barwell Business Park的41,000平方英尺，以支持金斯敦医院（2020年6月）的新授予的灭菌服务合同。
投资者偏爱
投资者在科学和技术舞台上看到了类似的机会，在通常是来自更传统的办公室或商业园区的隔离市场，有两个值得注意的交易。哈里森街与Trinity Investment Management合作，收购了英国周围的五个专业生命科学中心的投资组合，报告了1.85亿英镑。Brookfield在美国的部门受到重大接触的情况下，已在牛津郡的Harwell举行了50％的股权，达到大约2.5亿英镑。哈韦尔最近被授予英国政府的资助，开发建筑物，一旦建立就会为冠状病毒制造疫苗。
在三月2020年6月的洛克资本合作伙伴收购的单一左右建筑上有另一个值得注意的交易，考文垂为2200万英镑，这是一个12岁以上的AAH药品。
raybet开户发展机会
英国目前有许多发展机会，但最近raybet开户宣传的两个例子是：
- 摘要证券是一项办公室和商业空间的重要开发商，已经看到潜在的剑桥和该部门必须提供。抽象与剑桥学院彼得豪斯州合作，并在剑桥获得了一个山顶的网站，可操作地开发300,000平方英尺的办事处。
- L＆G和Bruntwood于2018年创建了一个平台，被称为Bruntwood Scitech，并在管理层下进行大约1.3M平方英尺，但在未来几年期间希望显着扩展。
从估值的角度来看，我们正在寻求寻求探索这一部分市场的投资者和主要利益相关者，因为传统的办公室投资者和占领者暂停，并考虑锁定的影响以及从家里工作的趋势。实验室，研发占领者将继续要求住宿，因为绝大多数的工作不raybet开户能在家中进行！那里肯定有很多机会......
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