地下地下室

无论周期性和暂时性滴在价格方面，英国最昂贵住宅区的土地和建筑的价值看来将继续上涨(图1)。在我们城市的理想地段，如伦敦的肯辛顿和切尔西，高房价吸引了巨大的关注。

图1：肯辛顿和切尔西，伦敦和英格兰的平均房价，1995-2018

来源：HM土地注册处，英国房价指数，英国住房调查,2018年

在整个历史中，着名地区的大和华丽的住宅一直是权力的象征，并代表了一种方式，其中最富有的家庭可以向社会其他社会表达自己的地位。

然而，最富裕和最受欢迎的城市地段也是人口最密集的，这意味着有些地方对那些有钱的人来说有点太挤了。

为了解决这个问题，富裕的社区已经看到了业主的建设豪华的地下室。伦敦最杰出的自治市镇的富裕家庭增加了其住宅的价值地下水疗中心，游泳池，酒窖和健身房。

纽卡斯尔大学最近发现，在过去10年里，伦敦7个区有4650个地下室获得了住宅地产的规划许可，其中一些地下室深达18米。雷电竞newbee

图2:2008-2017年伦敦七个行政区批准的地下室

来源：纽卡斯尔大学

我们预计这种倾向于继续，具有更新的创新思想，可以在同一可用土地中开发更多空间，并在电影院，汽车博物馆，土耳其浴室或宴会大厅等令人难以置信的功能。

世邦魏理仕预测，如果按照目前的建设速度继续下去，即使是在伦敦，到2040年也会有1万个这样的地下室获得批准。到2040年，对土地的限制可能会导致这一趋势扩大到英国其他高价值的行政区。

开发商的贪婪可能会让他们挖得更深，比现在切尔西的18米深——以至于地下室超过20米似乎是完全可能的。

地下扩张将不得不处理其他人的投诉居民并容纳现有和计划中的地下基础设施——不管是否如此运输，水或能源相关。然而，根据纽卡斯尔大学的研究，目前的拒签率仅为9%，这一趋势似乎还会继续增长。