市中心购物和综合用途
混合使用环境是一个成功的城市中心的关键，因为它们为消费者提供了各种各样的理由来城市，从零售到休闲到住宿。随着房东们最终意识到，过剩的零售空间在未来根本不会被填满，更广泛的用途似乎不可避免。
在英国的主要旅游目的地，零售和休闲的结合已经在增长。例如，伦敦牛津街(Oxford Street)的前BHS商店经过翻新后，已经转变为包含波兰零售入口的商店保留， Swingers高尔夫球场和酒吧，而地下室将很快成为家英国最大的美食街。
无党派人士和弹出窗口对于混合用途的场所，如食品大厅也非常重要，它将成为购物环境的一个组成部分，房东使用弹出窗口不断地管理和改造租户组合。许多独立品牌将由一家公司拥有，每个独立品牌都展示了一种不同的购物和餐饮体验。与此同时，连锁商店关闭的趋势将继续下去，特别是在食品饮料和中端市场时尚部门。
的零售业转型的负面影响已在全国范围内有所体现(图1)，最明显的是西米德兰兹郡，2017年净143家连锁店关闭。2017年，约克郡和亨伯是唯一一个有积极变化的地区，11家连锁店净增长。
图1:零售、休闲连锁店和独立门店:开设和关闭，2017
来源:OnBuy。连锁是指拥有五家或五家以上商店的经营者
2040年的城市中心将在一个地方拥有人们需要的一切——几乎像一个社区中心。这里将提供生活、工作、放松、购物、学习和娱乐的空间，所有这些都在一个地方。这种情况在城市中心尤其普遍，由于当前零售业的动荡，房东们被迫从不同的角度考虑如何填补空置空间，他们选择改变建筑的用途，以提供更多的住宅、休闲和社区选择。
至于剩下的零售业务，我们预计会看到越来越个性化的购物体验和优惠，一些商店的设计完全是为了与个体顾客互动。快时尚、快餐、更快的品牌和招牌营业额，以及大量积极管理的弹出窗口和特殊活动，将旨在留住更多的顾客。商店、休闲空间和短期出租物业将根据情况自动调整雷电竞newbee在他们体内检测谁，何时检测，检测持续多久。房东们将利用2040年可能获得的大量数据，以更短的租约和弹出窗口作为常态，持续管理租户组合。城市商业街可能会变得比现在更难以预测。
