如果您在英国或国际租赁建筑,世邦魏理仕可以帮助您降低额外费用。
房地产是大多数企业成本的主要组成部分,作为负责管理公司最大成本线之一的房地产专业人员,你可能会被要求考虑降低成本。租赁是复杂的,而且不断变化。
如果没有健全的审计和合规程序,跟踪投资组合中所有可能的成本调整(考虑到接触点的广泛范围)几乎是不可能的。
在世邦魏理仕,我们与值得信赖的合作伙伴合作,制定了一个全球计划,对您的全球房地产债务进行精确、集中的审查,确定储蓄并减少未来的投资组合债务。
审核项目包括:
- 租金义务和支付,包括指数化、固定的提升和激励
- 服务费用;固定,CPI和可变
- 其他材料传递房东的费用,如保险,供暖,通风和空调(HVAC),安全和公用事业
此外,当我们审查您的投资组合数据时,我们将寻找其他节省成本的机会,包括:当地房产税和房地产税,当地激励措施,以及适用的转租安排。我们以业绩为基础工作,并只根据通过该项目产生的节省而获得报酬。
如果您目前没有您的物业组合的综合清单,我们可以通过我们的租赁的必需品产品。