知识部门的组织不会经常变动。总是有令人信服的理由让我们呆在同一个地方。例如，与一个专门建造的或遗产总部的联系，很难让一个建筑物以一个捐助者的名义资助和命名，或者也许仅仅是与一个特定的地点有明显的联系。惯性从来不需要太多的理由。与此同时，我们使用建筑的方式以及我们希望它们支持我们的方式也在不断发展，因此许多老建筑很难有效地应对。没有带来改变所需的重大投资，居住者和游客被迫接受越来越多的妥协。这可能意味着工作空间的尴尬布局，不支持协作和学院行为，或者缺乏适应现代、智能、低能耗环境控制系统的物理能力的建筑体量。构建功能的下降通常很少被注意到，因为这是一个渐进的过程;毕竟，进步、创新和变化在其他地方发生，往往是看不见的，而且预算上总有比建筑改进更大的压力。
我们在伦敦的项目皇家病理学家学院显示转型规模，知识部门占用可以通过批发物业搬迁实现;在这种情况下，组织使建立自己的总部的大胆决定。但作为自己的开发人员是一种高风险战略，绝对不是胆小的。幸运的是，它不是搬迁到新建筑物的唯一方法，仍然可以控制最终结果。购买或租赁新建筑具有明显的约束，它已经存在。不那么预租赁，在开发者和占用人之间的交易早期同意，在建筑物通常只存在于纸上的一套设计中。如果没有规划同意，则交易可以有条件地授予双方可接受的。
这种安排对双方都有优势。对于占用者来说，开发人员的建筑物的设计可以适应更好地适应占用者的需求。当这样做的成本相对较低时，这可能会发生。For example, designs can be changed to leave openings in floors to accommodate internal stairs or larger service risers, reception areas can be redesigned to create an exclusive building entrance for the occupier, and modifications to the developer’s mechanical and electrical services design can be made to support the occupier’s day to day operational requirements. Beyond this, the future occupier can seek to influence other aspects of the building’s design or its final appearance. Inevitably there is a commercial dimension to these discussions, but where the occupier’s commitment to the building is the difference between the development going ahead or not, that gives it a powerful voice at the negotiating table.
对于开发人员来说，在这个早期阶段同意租户的变化会导致该计划的风险，意味着它的收到租金可能会提前引发，并对其资助者和投资者提供信心。占领者还可以通过使用房东融入其适应基地建筑项目的进一步建设风险，尽管这可能是昂贵的，特别是如果占用者沿途变动。当我们帮助谈判其占据空间时，所有这些因素都将我们对皇家医师学院的建议形成了我们的建议脊柱，一个接地的新发展，占据新的一部分raybet开户利物浦知识中心．建造合适的建筑和建造合适的建筑都是满足学院的基本要求，所以这种前沿的、高度可持续的发展将是学院新区域基地的理想展示。raybet开户知识部门的使用者需要的设施，如果不进行调整，通常无法在标准的办公楼模板中容纳。例如会议设施，或讲座设施，考试空间，成员协作。
与开发商及其建筑师合作，塑造基础建筑设计的过程是一个良性循环，以表达居住者的价值观和精神气质，并满足其功能需求。双方受益。例如，脊柱的独特和独特的建筑包括一系列隐喻人类生物学和身体的参考，嵌入建筑的结构或表达在其内部空间的布局。这些有助于扩大学院在建筑中的存在，并可以被解读为学院所代表的科学主体的有力物理表现。
这种开发商和使用者之间的合作，使知识部门组织在社区的中心发挥重要作用，使他们有机会更好地展示他们所代表的科学或知识，并为员工、成员和游客提供最先进的设施。我们作为技术顾问、项目经理和成本顾问的工作重点是实现学院在新建筑上的一切愿望，以及通过复杂的谈判保护学院的利益。当脊柱在2021年开放时，它将是世界上最健康的建筑之一。
