物理商店仍然是零售业成功的关键驱动因素

根据全球房地产顾问CBRE的最新研究，物理店仍然是零售商成功的关键驱动因素。政府的休假计划和商业汇率救济为自爆发以来许多零售商提供了生命线，但房东的进一步援助需要帮助保持店铺开放，而Covid-19对零售商的真正成本仍然未知。

在此期间，零售业已被巨大压力，新的CBRE研究根据与英国领先占用者的访谈和调查确定了整个部门的预测，趋势和见解。大多数非必要的零售商将尽快打开，符合政府15的政府指导方针^TH.六月。其他人将进行分阶段的“观望”方法。

在长时间关闭时，重新开放以成本为止。零售商面临着业务挑战，如员工的安全和培训，并鼓励客户进入商店，同时确保他们感到安全，遵守社会疏远准则。这些措施提供了进一步的成本影响，以提供PPE，安全，队列管理和专业清洁，在所设定的时间内的一段时间减少的时间。

零售商据报道，英国整个锁定期间的在线活动增加，预计这一趋势将继续。根据研究，零售商正在积极投资在线能力，对于一些零售商来说，可以促进营业额的贡献。然而，社会疏散挑战意味着一些零售商已经停止了他们的在线交付插槽，以及与退货，订单和交付相关的成本仍然很难控制，而物理商店有助于保持固定成本的控制。

受访的大多数零售商预计2020年的营业额减少了50-60％，并估计Q4 2021-Q1 2022中的恢复到COVID营业额级别，但这受到在广泛疫苗接种的时序或寻找治疗的个人观点的影响。CBRE的调查结果表明，预计每个零售商的商店数量将减少，最有利可图的商店仍然是开放的。虽然目前正在持有许多收购，但是那些战略性的预先预先计划的地点仍然会前进。