伦敦,
05.
二月
2021.
|
11:04
欧洲/伦敦

根据CBRE的说法,英国的办公室租赁市场在2020年第四季度举行温和恢复

  • Q4 2020英国办公室占用Q3上涨了138%
  • 曼彻斯特市场在2020年Q3举行415%
  • 总体上总体Q4交易在曼彻斯特预先达到175,680平方英尺

在伦敦市中心六季度2020年伦敦市中心以外的城市的承担总数为1.1米SQ FT,与Q3 2020相比增加了138%。然而,2020年的总体卷取达到3.9M平方英尺,为期五年平均下降了40%。这是根据全球房地产顾问CBRE的Q4英国办事处快照。

最佳表演市场之一是曼彻斯特,这在一年中看到了一个强大的结束,349,500平方英尺的交易。这比上一季度增加了415%,符合Q4平均水平。英国总体上最大的英国季度大量交易锯预先让175,680平方英尺,曼彻斯特教堂街的4个新Bailey。BT也负责他们预先在伯明翰进一步达到280,000平方英尺的年度最大的达成问题。因此,创意产业部门代表着最大的占用份额。

英国市场的总体可用性从2019年底增加了16%,以2020年底达到1500万平方英尺。二手空间的可用性增加(11.7M平方英尺)和新空间(至3.8米SQ FT)。在2020年的英国市场上完成了2.0亿平方英尺的开raybet开户发空间,预计在2024年之前预计将进一步完成5.3M平方英尺,其中44%已经预先置于左右。

佩奇斯莱德,CBRE英国研究评论:“Covid-19 Pandemase对办公室租赁市场产生了巨大影响,延长了2020年低于平均水平。然而,我们开始看到英国主要办公市场的温和恢复,由区域活动浮现。我们继续看到最优质的高品质需求,富裕的空间。虽然我们不希望租赁需求在H1 2021中强大,但到年底,我们应该开始了解需求恢复到更正常水平,具有新的空间表现优于次要空间。“