尽管英国的国家封锁带来了挑战，但1月份的价值仅略有下降

根据最新的世邦魏仕月度指数，2021年1月英国所有商业地产的资本价值下跌了-0.1%。在这个月里，租金价值保持在0.0%不变。总回报率为0.4%。

新的一年伊始，零售行业的价值持续下跌。然而，尽管继续实行全国封锁，但1月份的下降幅度低于2020年大部分时间。上个月，资本价值增长了-0.6%，是自2019年5月以来的最小跌幅。高街商店的表现好于行业平均水平，资本价值只下降了0.2%。1月份零售租金下跌0.2%，为12个月来最小跌幅。当月零售总回报率为0.0%，这是自2020年4月以来第一个没有出现负回报的月。

办公室部门公布的资本价值环比增长0.3%。在这方面，伦敦中心办事处表现稍好，仅下降了-0.1%。相比之下，伦敦外区和M25办公室报告的降幅最大，为-0.7%。1月份写字楼租金均价稳定在0.0%，不过伦敦市中心写字楼的租金上涨了0.1%。当月写字楼总回报率为0.1%。

在2020年强劲结束后，工业部门的增长在2021年1月出现放缓。当月工业资本价值上涨0.6%。英国其他地区的工业指数略微强劲，增长了0.7%。今年1月，英国东南部和其他地区的工业平均租金上涨了0.1%。当月工业总回报率为1.0%。