2019年11月19日

Meetingthehousingcrisisincities气候变化最显著的影响之一是人口流动和城市化速度。2017年联合国报告“人类住区和适应领域的倡议”强调气候变化给城市人口带来的风险日益增加,对可耕地生产力构成直接威胁。这些变化可能会破坏城市居民的食品供应安全。除此之外,已经开发的地区也面临风险,特别是低洼的沿海定居点受到海平面上升的威胁。粮食不安全和流动人口对维持可持续和稳定的经济构成严重风险。所有城市面临的挑战将是弹性和适应变化的能力。问题是城市居民要为75%的温室气体排放负责。英国60个最大的城镇和城市的二氧化碳排放量约占英国的50%。

在西欧的发达国家,作为减轻气候变化影响的战略,在政治上更加实惠,这意味着它不会通过贫困,社会动荡或功能失调经济等更重要的需求推断关键政策议程。英国对2050年的净零温室气体排放的承诺非常雄心勃勃,欢迎,但需要与我们作为国家的迫切发展需求进行调整,特别是我们寻求目前住房危机的解决方案。raybet开户

我们所有人都参与财产将对提高住房股票的挑战和障碍观点。这是一个复杂的拼图。规划,土地银行,资金,市场的推翻和流动,都有一个零件。连续的政府试图从市场上采取惯性,刺激更多的发展。raybet开户例如,允许住户添加到其财产的允许发展规则,允许放松。raybet开户雷电竞newbee然而,在使计划系统不那么复杂和开发之间,仍然存在困难的平衡,而无需放松维护我们占据的社区质量的控制,以及我们构建的新的控件。raybet开户我们拥有我们家园的历史偏好也可能是占用错配的来源,较大,年龄较大的家庭物业可能在儿童长大后有两个或三个空卧室。雷电竞newbee

不管你怎么看,我们仍然需要居住空间。我们自己在这一领域的工作包括皇家伦敦资产管理公司的住宅项目管理,Colindale的Capitol Way的混合用途再生计划,将为伦敦提供400多套新公寓,以及商业空间和商店。这类开发项目说明了市场如何raybet开户推出新项目,但所有开发商完成新项目所需的时间意味着,要跟上不断增长的需求总是很难。交付的压力也可能使更广泛的城市可持续性目标的实现面临风险。

越来越多的学术焦点是城市的行为作为生态系统;在其有时意外影响其余部分的背景下需要考虑一部分的变化;例如,出城开发可能让开发人员更慷慨,拥有绿色空间,raybet开户但如果只能通过汽车访问学校,商店和其他关键设施,这只是如何可持续发展?相反,在伦敦市中心,劝阻汽车使用的政策意味着公共交通系统经常过度负担并不舒服。

那么,其他模式能帮上忙吗?在英国,自2000年以来,英国住房存量的几乎所有扩张都来自私人租赁部门。租房并不一定比买房便宜,这常常被认为是无法负担的证据。事实上,它是许多年轻人的首选选择,只是在当前的形式下,它的前几代人无法获得。试图通过“帮助购买”(Help to Buy)和租金控制等机制来操纵市场,使之有利于特定群体,也可能有所帮助,但这些举措最终会在政治上造成分歧,并往往带来意想不到的后果。简单的事实是,我们需要更多的房子,这又把我们带回了起点。我们如何可持续地做到这一点?

我想说的是,我们非常擅长建造可持续发展的房屋,作为项目经理,我们帮助实现的许多发展都是隔热、低能源、低碳的,旨在支持家庭在他们发展的任何阶段。raybet开户技术帮助我们减少浪费,使用本地采购或制造的低碳材料,并优化能源使用。在可能的情况下,我们使用可再生能源,并鼓励被动式设计的原则。

城市可持续发展挑战仍然是一个广泛的挑战。更精简的规划过程肯定会有所帮助,因为中央政府的促进发展政策,但除了通过整体,城市宽镜头看到的发展,否则新住房的影响是强调本地基础设施,并简单地raybet开户将可持续发展挑战转移到某人身上别的。需要更广泛的合作,以确保通过寻求解决一个问题,我们不会简单地创建另一个问题。

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知识部门——是时候规划未来了

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